سوق دبي العقاري يتجاوز 250 مليار دولار في 2025 مع ارتفاع الفلل والمكاتب

iframe{max-width:100% !important;} img{height:auto !important; max-width:100% !important;}

تجاوزت قيمة المعاملات العقارية في دبي خلال 2025 نحو 917 مليار درهم (249.8 مليار دولار)، موزّعةً على أكثر من 270 ألف تصرف، بنمو سنوي بلغ 20% من حيث العدد والقيمة مقارنةً بـ2024، وفق بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

وجاء هذا النشاط مصحوباً بارتفاع واسع في الأسعار؛ إذ أظهر مؤشر البيانات العقارية، الصادر عن مؤسسة دبي للبيانات والإحصاء التابعة لـ"دبي الرقمية" (Dubai Digital Authority)، نمواً سنوياً في القطاع السكني بلغ 9.81% خلال العام ذاته.

وتصدّرت الفلل السكنية مؤشرات النمو بارتفاع 14.83%، فيما حققت الشقق السكنية نمواً بنسبة 7.38%، وفق المؤشر نفسه.

وعلى صعيد القطاع التجاري، ارتفع مؤشره السنوي بنسبة 9.54%، بقيادة قطاع المكاتب الذي سجّل أعلى نمو بين القطاعات المرصودة عند 15.9%، تلته المحلات التجارية بنمو 11.5%.

وسجّل قطاع الضيافة أداءً أكثر تحفظاً؛ إذ نما مؤشره السنوي بنسبة 4.80%، مدعوماً بارتفاع الشقق الفندقية 6.25%، في حين لم تتجاوز نسبة نمو الغرف الفندقية 0.85%.

وقالت مؤسسة دبي للبيانات والإحصاء، في بيان، إن نتائج المؤشر "تمكّن صناع القرار من قراءة اتجاهات السوق بدقة" ضمن أجندة دبي الاقتصادية D33. كما أشارت دائرة الأراضي والأملاك، إلى أن مؤشرات 2025 "تعكس قدرة السوق على تحقيق نمو متوازن".

الحقائق الخمس الرئيسية:
1. قيمة المعاملات العقارية في دبي 2025: 917 مليار درهم (249.8 مليار دولار) بنمو 20% سنوياً
2. نمو القطاع السكني: 9.81% — الفلل بـ14.83% والشقق بـ7.38%
3. نمو القطاع التجاري: 9.54% — المكاتب الأعلى بـ15.9%
4. نمو الضيافة: 4.80% — الأكثر تحفظاً بين القطاعات
5. المصدر: مؤشر البيانات العقارية لمؤسسة دبي للبيانات والإحصاء (دبي الرقمية) ودائرة الأراضي والأملاك.